Ficha Técnica
Descripción
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Descripción:
Residencia de lujo de un solo nivel con diseño contemporáneo, donde los espacios abiertos y las dobles alturas crean una atmósfera de amplitud, sofisticación y luminosidad natural, logrando una perfecta integración entre el interior y el exterior.
Ubicada dentro de una exclusiva privada con acceso controlado y seguridad 24/7, en la zona norte de Ensenada, la ubicación más cotizada de la ciudad, esta casa completamente nueva y construida con acabados de primera calidad ofrece el equilibrio ideal entre confort, privacidad y conectividad.
Cuenta con acceso inmediato al centro de Ensenada y a la carretera hacia Tijuana, además de encontrarse cerca de escuelas de todos los niveles, restaurantes, hoteles, centros comerciales, supermercados, canchas deportivas y una amplia variedad de servicios.
Un valor excepcional de esta propiedad es su espectacular vista al mar, que brinda un entorno privilegiado para disfrutar de atardeceres inolvidables y un estilo de vida exclusivo.
Distribución:
Espacio social: Sala, cocina, comedor a doble altura.
Área privada: Amplia recámara principal con walk-in closet, baño completo y cuarto de vapor. Dos recámaras secundarias comparten baño completo.
Exterior: Terraza con área de entretenimiento con sala, barra, asador empotrado, alberca, jacuzzi, cava, medio baño, cochera para dos autos con espacio de almacenamiento y preparación para construir un segundo nivel, el cual puede ser una cuarta recámara, área de juegos, oficina o una terraza con espectacular vista.
Área de servicios: Cuarto de lavar interior, áreas de almacenamiento, cuarto de máquinas.
Sistemas constructivos y equipamiento:
- Muros a base de block HEBEL: Sistema de aislamiento térmico y sonoro; aporta mayor eficiencia energética.
- Sistema Integral de Filtrado de Agua: Protección de tuberías y equipos hidráulicos, mejor calidad del agua
- Sistema hidráulico: Cisterna de almacenamiento, sistema presurizado de distribución y agua potable en toda la residencia.
- Alberca y jacuzzi: Sistema climatizado y control de temperatura durante todo el año.
- Cuarto de vapor: espacio diseñado para brindar bienestar y relajación.
Confort térmico y acústico:
- Cancelería con sistema de vidrio doble: aislamiento térmico y sonoro.
- Aire acondicionado centralizado: distribución uniforme del aire, mayor eficiencia energética y estética arquitectónica.
Domótica:
- Control inteligente de iluminación mediante aplicación móvil.
- Control automático de persianas.
- Control de bombas para alberca y jacuzzi.
- Control de puertas de garaje.
- Control de sonido.
- Control del sistema de aire acondicionado.
Sistema de seguridad inteligente:
- Cámaras de videovigilancia
- Sistema de alarma
- Reconocimiento facial
- Pantallas táctiles de control
Sistema de audio multiroom:
- Sistema de sonido distribuido en toda la residencia
Elementos arquitectónicos destacados:
- Doble altura en el espacio social: mayor entrada de iluminación natural, genera sensación de amplitud, elemento protagonista del proyecto.
- Puerta principal: Fabricada en aluminio, acabado en madera de alta durabilidad, bajo mantenimiento, alta resistencia a la intemperie.
- Pérgola exterior: Estructura metálica con vigas de WPC, cubierta con policarbonato transparente con protección UV
- Cava: Integración de rocas existentes del sitio con la arquitectura.
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A single-story luxury residence with a contemporary design, where open spaces and double-height ceilings create an atmosphere of spaciousness, sophistication, and natural light, achieving a seamless integration between the interior and exterior.Located within an exclusive gated community with controlled access and 24/7 security in northern Ensenada—the city’s most sought-after area—this brand-new home, built with top-quality finishes, offers the ideal balance of comfort, privacy, and connectivity.It offers immediate access to downtown Ensenada and the highway to Tijuana, and is also close to schools at all levels, restaurants, hotels, shopping centers, supermarkets, sports fields, and a wide variety of services.One of this property’s exceptional features is its spectacular ocean view, which offers a privileged setting to enjoy unforgettable sunsets and an exclusive lifestyle.Layout:Common areas: Living room, kitchen, double-height dining room.Private Area: Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and steam room. Two secondary bedrooms share a full bathroom.Exterior: Terrace with an entertainment area featuring a living room, bar, built-in grill, pool, hot tub, wine cellar, half-bath, two-car garage with storage space, and provisions for adding a second level, which could be a fourth bedroom, a play area, an office, or a terrace with a spectacular view.Service Area: Indoor laundry room, storage areas, and utility room.Construction Systems and Amenities:- HEBEL Block Walls: Thermal and sound insulation system; provides greater energy efficiency.
- Comprehensive Water Filtration System: Protects pipes and plumbing fixtures; improves water quality.
- Plumbing System: Storage cistern, pressurized distribution system, and potable water throughout the residence.
- Pool and Jacuzzi: Year-round climate control and temperature regulation.
- Steam room: A space designed to promote well-being and relaxation.
Thermal and Acoustic Comfort:- Double-glazed windows: thermal insulation and sonorous.
- Central air conditioning: uniform air distribution, greater energy efficiency, and architectural aesthetics.
Home automation:- Smart lighting control via a mobile app.
- Automatic control of blinds.
- Control of pool and hot tub pumps.
- Control of garage doors.
- Audio control.
- Control of the air conditioning system.
Smart security system:- Video surveillance cameras
- Alarm system
- Facial recognition
- Touchscreen controls
Mostrar toda la descripciónMultiroom audio system:- Sound system distributed throughout the residence
Notable architectural features:
- Double-height ceiling in the social area: allows for greater natural light, creates a sense of spaciousness, and serves as the project’s focal point.
- Main door: Made of aluminum with a highly durable wood-grain finish; low-maintenance and highly weather-resistant.
- Outdoor pergola: Metal structure with WPC beams, covered with transparent polycarbonate with UV protection
- Wine cellar: Integration of existing on-site rocks into the architecture.
Características y detalles
- Áreas: Cocina integral, Isla desayunador, Comedor, Sala, Cava
- Áreas Exteriores: Asador, Patio, Terraza, Pergola, Alberca, Jacuzzi
- Áreas de Servicio: Cuarto de lavado, Cuarto de máquinas, Almacén
- Instalaciones: Closets, Walk-in closet, Baño de vapor, Ventana doble vidrio, Iluminación LED, Barda
- Equipamiento: Bomba hidroneumática, Aire acondicionado
- Seguridad: Alarma, Cámara
- Accesorios: Persianas
- Estacionamiento: Garage con puerta eléctrica
- Servicios: Agua, Drenaje, Luz, Internet, Teléfono, Cable, Gas, Recolección de basura
- Condiciones de Venta: Libre de gravamen, Escritura pública, Tramitamos cualquier tipo de crédito
- Plus: Zona norte, Excelente ubicación, Fraccionamiento privado, Vista al mar
Ver en el mapa
- Google Maps: Como Llegar
- Dirección: Calle Castilla #237, Ampliación Chapultepec, C.P. 22870, Ensenada, B.C. México.
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