Edificio en RENTA, Zona Centro

Magnífico edificio en renta colindante con la principal avenida de Ensenada como lo es Calle Primera (Adolfo López Mateos) la cual tiene inmediata conexión con dos importantes arterias de la ciudad, Avenida Reforma que vincula con la Carretera Transpenisular vía Sur de la ciudad y Blvd Costero que conecta con la salida a la carretera Escénica Tijuana –Ensenada. A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, rodeada de importantes establecimientos comerciales como lo son, bancos, restaurantes, hoteles, hospitales, entre muchos otros.
Por muchos años funciono como una importante Universidad, pero lo que actualmente tiene la siguiente distribución:
PLANTA BAJA - 433 metros cuadrados
1 Oficina 5 Aulas (194 M2)
4 Oficinas 3 Aulas 1 ½ baño (239 M2)
1 Espacio de usos múltiples
Hombres: 1 WC - 2 mingitorios - 1 Lavamanos
Mujeres: 3- WC - 1 Lavamanos
Estacionamiento 29 espacios /25 auto regular - 4 auto compacto
PLANTA ALTA – 853 metros cuadrados
16 Espacios / Salones (Diferentes dimensiones)
Es importante mencionar que todos los espacios actuales son moldeables e inclusive se pueden quitar todas las divisiones y hacerlos un solo espacio abierto en ambas plantas, por lo que el potencial es extraordinario.
USO DE SUELO COMERCIAL - Contamos con todos los documentos en regla.

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Magnificent building for rent adjacent to the main avenue of Ensenada such as Calle Primera (Adolfo López Mateos) which has immediate connection with two important arteries of the city, Avenida Reforma that connects with the Transpenisular Highway via South of the city and Blvd Costero that connects with the exit to the Tijuana - Ensenada Scenic Highway. Just 5 minutes from downtown, surrounded by important commercial establishments such as banks, restaurants, hotels, hospitals, among many others.
For many years it functioned as an important University, but it currently has the following distribution:
GROUND FLOOR - 433 square meters
1 Office 5 Classrooms (194 M2)
4 Offices 3 Classrooms 1 ½ bathrooms (239 M2)
1 Multipurpose room
Men: 1 WC - 2 urinals - 1 Sink
Women: 3- WC - 1 Sink
Parking 29 spaces /25 regular car - 4 compact car
UPPER FLOOR - 853 square meters
16 Spaces / Classrooms (Different dimensions)
It is important to mention that all the current spaces are moldable and even all the divisions can be removed and make them a single open space in both floors, so the potential is extraordinary.
COMMERCIAL USE OF GROUND - We have all the documents in order.