OPORTUNIDAD! Edificio en VENTA en Blvd. Zertuche

Excelente oportunidad de inversión.
Edificio comercial con ingresos mensuales de 71,000.00 mxn

Edificio en venta que consta de 6 oficinas en perfecto estado, las cuales generan una importante renta mensualmente. La mayoría de los inquilinos, ya tienen varios años de antigüedad y se renovarían los contratos con los nuevos propietarios. Con una magnífica ubicación en Fraccionamiento Valle Dorado, sobre el importante Boulevard Zertuche, a tan solo dos cuadras de la carretera Transpeninsular.

Dado al importante crecimiento al sur de la ciudad, su ubicación resulta estratégica, cerca de la Macro Plaza, Centro de Gobierno, Ciudad Deportiva, restaurantes, mercados, escuelas de todos los niveles y negocios varios.
Aplica a cualquier tipo de crédito. Contamos con escrituras libres de gravamen.

Desglose de rentas por local (mxn)
Local 1A $11,000
Local 1B $5,800
Local 2 $22,000
Local 3 $6,000
Local 4A $8,000
Local 4B $12,000
Local 5 $6,300

La propiedad se ubica en una zona estratégica, cercana a escuelas de todos los niveles, supermercados, restaurantes, hospitales, iglesias, gasolineras y una amplia variedad de comercios. Se encuentra a solo 15 minutos del centro de la ciudad de Ensenada, a 40 minutos del Valle de Guadalupe, a 1 hora 15 minutos de la ciudad de Tijuana y a 1 hora con 30 minutos de la línea fronteriza con Estados Unidos.

Se cuenta con medidores independientes de CFE y un medidor de agua. Tinacos abastecen a todo el edificio mediante una sola red.

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Excellent investment opportunity.
Commercial Building with a monthly income of over 3,600 usd

Building for sale consisting of 6 offices in perfect condition, which generate a significant monthly income. Most of the tenants are already several years old and the contracts with the new owners would be renewed. With a magnificent location in Fraccionamiento Valle Dorado, on the important Boulevard Zertuche, just two blocks from the Transpeninsular highway. Given the significant growth in the south of the city, its location is strategic, near the MacroPlaza, Government Center, Sports City, restaurants, markets, schools of all levels and various businesses. Applies to any type of credit. We have lien-free deeds. Land 216 M2 Construction 481.35 M2

Desgloce de rentas por local (mxn)
Local 1A $11,000
Local 1B $5,800
Local 2 $22,000
Local 3 $6,000
Local 4A $8,000
Local 4B $12,000
Local 5 $6,300

The property is located in a strategic area, close to schools of all levels, supermarkets, restaurants, hospitals, churches, gas stations, and a wide variety of shops. It is only 15 minutes from downtown Ensenada, 40 minutes from Valle de Guadalupe, 1 hour and 15 minutes from the city of Tijuana, and 1 hour and 30 minutes from the U.S. border.

There are separate CFE meters and a water meter. Water tanks supply the entire building through a single network.