Casa en Siena | Excelente Ubicación y Totalmente Equipada

Excelente casa en venta en Siena Residencial, al sur de la ciudad.

Descubre esta excelente casa ubicada en Siena Residencial, una privada que ha demostrado su calidad y plusvalía con el paso del tiempo. El desarrollo se distingue por la calidad de sus construcciones, su distribución funcional y la armonía que conserva gracias a un reglamento que mantiene el concepto original de la privada.

Esta propiedad, aunque cuenta con algunos años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y representa una gran alternativa frente a las casas nuevas, ya que ofrece espacios bien aprovechados, iluminación natural, buena ventilación y, además, un importante equipamiento incluido.

La privada está conformada únicamente por 38 casas, lo que genera un ambiente tranquilo y ordenado. El reglamento de imagen y conservación permite que todas las propiedades mantengan una apariencia armoniosa y el concepto original del residencial.

Distribución
La casa se desarrolla en dos plantas:
Planta baja:
• Sala, comedor y cocina en un agradable concepto abierto.
• Baño completo para visitas.
• Espacio de almacenamiento debajo de las escaleras.
• Acceso directo al patio posterior.
• Pasillo de servicio con acceso al patio.
• Área de lavado ubicada en la parte posterior.
• Calentón de agua
• Tanque de gas

Planta alta:
• Área de televisión o espacio de trabajo.
• Recámara principal al frente, con closet y baño completo.
• Dos recámaras adicionales, ambas con closet.
• Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
Al frente de la propiedad cuenta con dos espacios de estacionamiento equipados con malla sombra, una solución práctica para proteger los vehículos del sol.

Equipamiento incluido
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que se entrega con un equipamiento que te permite habitarla prácticamente desde el primer día:
• Refrigerador.
• Estufa con campana.
• 3 minisplits de aire frío y caliente: en sala, recámara principal y área de TV.
• 2 Tinacos de 1,100 litros cada uno, en primera y segunda planta.
• Closets en las tres recámaras.
• Closets para blancos.
• Ventanas de doble vidrio.
• Bomba hidroneumática.
• Lámparas.
• Persianas.
• Rejas.
• Malla sombra.
• Abanicos.
• 1 T.V.

Una ubicación privilegiada
Su ubicación es otro de sus grandes atributos. Siena Residencial se encuentra al sur de la ciudad, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo, rodeada de infraestructura, servicios y comercios que hacen mucho más cómoda la vida cotidiana.

Entre los principales puntos que han impulsado el crecimiento y la plusvalía de esta zona se encuentran el Centro de Gobierno, Macro Plaza y Costco, además del recientemente inaugurado Hospital de Especialidades Médicas del IMSS.
La propiedad también se encuentra rodeada de escuelas de todos los niveles, supermercados, comercios y servicios de todo tipo, por lo que tendrás prácticamente todo lo necesario a pocos minutos de casa.

Una casa lista para disfrutarse
Si buscas una propiedad en una zona de crecimiento, dentro de una privada tranquila y consolidada, con una distribución funcional y en excelente estado de conservación, esta casa en Siena Residencial es una opción que vale la pena conocer.

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Excellent home for sale in Siena Residencial, south of the city.

Discover this excellent home located in Siena Residencial, a gated community that has proven its quality and appreciation over time. The development stands out for the quality of its construction, its functional layout, and the harmony it maintains thanks to regulations that preserve the community’s original concept.

Although this property is a few years old, it is in excellent condition and represents a great alternative to new homes, as it offers well-utilized spaces, natural light, good ventilation, and a wide range of included amenities.

The gated community consists of only 38 homes, creating a quiet and orderly atmosphere. The appearance and maintenance regulations ensure that all properties maintain a harmonious appearance and preserve the original concept of the residential community.

Layout
The house is spread over two floors:
Ground floor:
• Living room, dining room, and kitchen in a pleasant open-concept layout.
• Full bathroom for guests.
• Storage space under the stairs.
• Direct access to the back patio.
• Service hallway with access to the patio.
• Laundry area located at the back.
• Water heater
• Gas tank

Upper Floor:
• TV area or workspace.
• Master bedroom at the front, with a closet and full bathroom.
• Two additional bedrooms, both with closets.
• Shared full bathroom for the secondary bedrooms.
At the front of the property, there are two parking spaces equipped with shade nets, a practical solution for protecting vehicles from the sun.

Included Appliances
One of the major attractions of this property is that it comes fully equipped, allowing you to move in practically from day one:
• Refrigerator.
• Stove with range hood.
• 3 mini-split air conditioners (heating and cooling): in the living room, master bedroom, and TV area.
• 2 water tanks, each holding 1,100 liters, on the first and second floors.
• Closets in all three bedrooms.
• Linens closets.
• Double-pane windows.
• Hydropneumatic pump.
• Light fixtures.
• Blinds.
• Security bars.
• Shade netting.
• Fans.
• 1 TV.