Casa Asturias | Hotel Boutique + Negocio en Operación · Ensenada

CASA ASTURIAS

Hotel Boutique | Ensenada, Baja California

Una propiedad con identidad, operación y prestigio

En el corazón de Ensenada se encuentra Casa Asturias Hotel Boutique, una propiedad excepcional que fusiona el carácter y la tradición de la arquitectura asturiana con la sofisticación, funcionalidad y confort de un concepto contemporáneo.

Su diseño arquitectónico conserva elementos distintivos de la tradición asturiana, como los techos inclinados y el uso de materiales naturales como piedra y madera, integrados armoniosamente con espacios modernos y cuidadosamente concebidos para brindar una experiencia de hospedaje cálida, elegante y memorable.

Los interiores destacan por sus espacios amplios y luminosos, grandes ventanales y una decoración que combina lo rústico con lo contemporáneo. Cada detalle ha sido seleccionado para reforzar la identidad de la propiedad y transmitir el carácter cultural y arquitectónico que distingue a Casa Asturias.

Una inversión inmobiliaria y un negocio en operación

Casa Asturias representa una oportunidad singular para adquirir no solo una propiedad de alto valor arquitectónico y comercial, sino también un hotel boutique actualmente en operación y con presencia consolidada en el mercado.

La operación contempla la transferencia de la administración y continuidad del negocio, permitiendo al nuevo propietario recibir una propiedad con infraestructura hotelera, sistemas operativos y una marca con posicionamiento.

El concepto, la calidad del servicio y la personalidad arquitectónica de Casa Asturias han contribuido a construir una experiencia diferenciada para sus huéspedes, así como una base de clientes y reputación que permiten dar continuidad a la operación desde el primer día.

Operación y modelo de negocio

Casa Asturias opera actualmente bajo un modelo eficiente y profesionalizado:

• Operación directa con un equipo de 4 colaboradores.
• Comercialización mediante canales directos y principales OTAs, incluyendo Booking, Airbnb y Expedia.
• Sistema moderno de gestión hotelera (PMS).
• Cerraduras electrónicas y procesos de acceso automatizados.
• Procesos eficientes de check-in y operación.
• Infraestructura diseñada para facilitar una operación ágil y con una estructura de personal compacta.

Características de la propiedad

Planta baja

Acceso y recibidor
Un acceso distintivo conduce a un amplio y majestuoso recibidor que establece desde el primer momento el carácter elegante y acogedor del hotel.

Sala y comedor
Amplios espacios sociales cuidadosamente decorados, ideales para recibir y atender a los huéspedes en un ambiente de confort y distinción.

Escaleras
Elemento arquitectónico de gran presencia que conecta las áreas sociales con la planta alta, aportando continuidad y carácter al diseño interior.

Medio baño
Ubicado estratégicamente para servicio de huéspedes y visitantes.

Bar
Espacio elegante y acogedor, concebido para complementar la experiencia del huésped y disfrutar de bebidas en un ambiente relajado y sofisticado.

Cocina
Cocina moderna y totalmente equipada, diseñada para atender las necesidades operativas del hotel y la preparación de alimentos.

Cuarto de servicio con medio baño
Área destinada al personal, favoreciendo una operación ordenada y funcional.

Ático
Área de servicios que aporta funcionalidad adicional a la propiedad.

Habitaciones

Casa Asturias cuenta con 9 habitaciones, cada una equipada con:

• Baño completo.
• Aire acondicionado.
• Calefacción.
• Wi-Fi.
• Caja fuerte.

Las habitaciones han sido cuidadosamente diseñadas para mantener una estética elegante y coherente con la identidad arquitectónica del hotel, combinando elementos de inspiración colonial y detalles contemporáneos.

Capacidad total: 18 huéspedes

• 2 Master | King Size
• 5 Deluxe | King Size
• 2 Superiores | Queen Size

La distribución permite atender diferentes perfiles de huéspedes, desde viajeros que buscan una experiencia premium hasta estancias de descanso y turismo.

Exterior e infraestructura

La propiedad cuenta con áreas e instalaciones complementarias que fortalecen su funcionalidad operativa:

Cuarto de máquinas y baño
Espacios técnicos destinados al correcto funcionamiento de las instalaciones, manteniendo los servicios operativos de manera discreta y eficiente.

Tanques de gas y paneles solares
Equipamiento orientado a mejorar la eficiencia energética de la propiedad y contribuir a una operación más sostenible.

Construcción independiente de dos niveles
Estructura adicional de dos niveles, con una habitación y baño propio en cada nivel, que ofrece privacidad y flexibilidad para huéspedes o usos complementarios.

Estacionamiento

El hotel cuenta con estacionamiento rentado en un terreno externo colindante, proporcionando una solución funcional para las necesidades de estacionamiento de huéspedes y operación sin sacrificar superficie útil dentro del inmueble.

Dimensiones

• Superficie de construcción: 598 m²
• Superficie de terreno: 450 m²

Una oportunidad única en Ensenada

Casa Asturias combina tres atributos especialmente atractivos para un inversionista: ubicación, identidad y operación.

Es una propiedad con personalidad propia, concebida alrededor de una experiencia boutique y respaldada por infraestructura, sistemas y un modelo operativo ya establecido.

Su arquitectura, distribución, equipamiento y presencia en los principales canales de comercialización convierten a Casa Asturias en una oportunidad para quien busca adquirir un hotel boutique con carácter, activo operativo y potencial de crecimiento en uno de los destinos turísticos más atractivos de Baja California.

Casa Asturias Hotel Boutique
Una propiedad con historia, diseño y personalidad. Una inversión lista para continuar creciendo.