Rancho en VENTA con producción de uva – Valle de Guadalupe
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$18,500,000Pesos
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Ficha Técnica
Descripción
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Descripción: VIÑA AUREUM en San Antonio de Las Minas, dentro del Valle de Guadalupe, es una oportunidad única de adquirir un negocio en marcha y una hermosa propiedad alejada de la ciudad, pero lo suficientemente cercana del centro de Ensenada.VIÑA AUREUM te ofrece la oportunidad de tener tu propio viñedo, ya sea para tu gusto personal e inclusive para iniciar un negocio e incursionar en el apasionante mundo del buen vino.Su exquisito diseño y buen gusto que te ofrece su casa principal, la cual te conecta directamente con el jardín contiguo a la alberca y terraza con vista a su viñedo y a los bellos alrededores entre montañas que abrazan al inigualable San Antonio de Las Minas.Su potencial es extenso, ya que puede ser utilizado para uso personal, como negocio de eventos e inclusive rentas vacacionales en plataformas. ¡Lo tiene todo! VIÑA AUREUM fue cuidadosamente diseñada y decorada con detalles de alta calidad, funcionalidad y buen gusto en todos sus espacios.CONSTRUCCIONESCabaña Grande 125 M2, con capacidad para 4 personas, cuenta con 2 recámaras con closets, 1 sofá cama, TV, cocineta equipada, sala, comedor, baño completo y aire acondicionado.Cabaña Chica 45 M2 con capacidad para 2 personas, 1 recámara con closet, TV, 1 baño completo, y aire acondicionado.ÁREA DE EVENTOSCapacidad para 50 personas, cuenta con área de terraza de 120 M2, alberca, jacuzzi, fogatero, baños independientes para hombres / mujeres y un amplio estacionamiento dentro de la propiedad.CAVA SUBTERRÁNEA120 M2 Diseñada con un ambiente y decoración ideal para eventos VIP entre familiares y amigos e inclusive clientes. Su extensa mesa de madera de parota con espacio para 10 personas, anaqueles para botellas de vino, barricas, cocineta y almacén.VIÑEDO EN PRODUCCIÓNEl cual barca una superficie de 2,500 metros aproximadamente y en total tiene plantados 850 viñas de Chardonnay, Merlot y Cabernet.HUERTOCuenta con 40 árboles frutales, entre los que se destacan, higos, aguacates, tomates, naranjas, mandarinas, limones, granadas, guayabas, entre otros.EQUIPAMIENTO E INSTALACIONESAlbercaJacuzziCisterna con capacidad de 10,000 LitrosNoria que genera 5,000 M3 diariosBombas hidroneumáticas (4)Cámaras de seguridadAlarmaPaneles solares (10)Barda PerimetralSistema de riego por goteoOtra de las bondades de esta propiedad, es su cercanía con exitosos proyectos turísticos ya consolidados como Maglen, La Cima, Villa Amore, Villa Saoce, Ecovino, entre otros. Viña Aureum es ideal para eventos y estancias espléndidas en el corazón del Valle de Guadalupe.Distancia a la zona centro de Ensenada 30 minutos. Distancia a Tijuana 1 hora, distancia a la Frontera con Estados Unidos 1 hora con 15 minutos.¡Ven y déjate maravillar por esta hermosa propiedad!* Contamos con escritura pública****VIÑA AUREUM in San Antonio de Las Minas, within the Guadalupe Valley, is a unique opportunity to acquire an established business and a beautiful property away from the city, yet close enough to downtown Ensenada.VIÑA AUREUM offers you the opportunity to own your own vineyard, whether for your personal enjoyment or even to start a business and venture into the exciting world of fine wine.The main house boasts exquisite design and good taste, connecting you directly to the garden adjacent to the pool and terrace overlooking the vineyard and the beautiful surroundings among the mountains that embrace the incomparable San Antonio de Las Minas.Its potential is extensive, as it can be used for personal use, as an events business, and even for vacation rentals on platforms. It has it all! VIÑA AUREUM was carefully designed and decorated with high-quality details, functionality, and good taste in all its spaces.BUILDINGSLarge Cabin 125 m², sleeps 4, has 2 bedrooms with closets, 1 sofa bed, TV, equipped kitchenette, living room, dining room, full bathroom, and air conditioning.Small Cabin 45 m², sleeps 2, has 1 bedroom with closet, TV, 1 full bathroom, and air conditioning.EVENT AREACapacity for 50 people, with a 120 m² terrace area, swimming pool, jacuzzi, fire pit, separate bathrooms for men/women, and ample parking within the property.UNDERGROUND DIGGING120 m² Designed with an atmosphere and décor ideal for VIP events among family and friends and even clients. Its large parota wood table seats 10 people and features shelves for wine bottles, barrels, a kitchenette, and storage.VINEYARD IN PRODUCTIONCovering an area of approximately 2,500 square meters, it has a total of 850 Chardonnay, Merlot, and Cabernet vines.ORCHARDIt has 40 fruit trees, including figs, avocados, tomatoes, oranges, tangerines, lemons, pomegranates, guavas, among others.EQUIPMENT AND FACILITIESSwimming poolJacuzziCistern with a capacity of 10,000 litersWater wheel that generates 5,000 m3 per dayHydropneumatic pumps (4)Security camerasAlarmSolar panels (10)Perimeter fenceDrip irrigation systemMostrar toda la descripciónAnother advantage of this property is its proximity to successful, well-established tourist projects such as Maglen, La Cima, Villa Amore, Villa Saoce, Ecovino, among others. Viña Aureum is ideal for events and splendid stays in the heart of the Guadalupe Valley.Distance to downtown Ensenada: 30 minutes. Distance to Tijuana: 1 hour. Distance to the US border: 1 hour and 15 minutes.Come and be amazed by this beautiful property!* We have a public deed.
Características y detalles
- Áreas: Cocineta, Estancia, Comedor, Sala, Cava
- Áreas Exteriores: Fogatero, Patio, Terraza, Pergola, Alberca, Jacuzzi, Áreas verdes
- Instalaciones: Closets, Barda
- Equipamiento: Amueblada, Aire acondicionado
- Estacionamiento: Espacio exterior
- Servicios: Luz
- Condiciones de Venta: Papeles en regla, Escritura pública, Tramitamos cualquier tipo de crédito, Se acepta todo tipo de crédito
- Plus: Zona turística, Excelente ubicación, Propiedad productiva
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- Google Maps: Como Llegar
- Dirección: Residencial Campestre Las Lomas, Baja California, México.
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