Hortibaja – Terreno Agrícola en Operación

Descripción

En venta propiedad agrícola reconocida por su sistema de siembra con el método de HIDROPONÍA, así como por el método de siembra en suelo. Actualmente, se encuentra en operación a un 30 % de su capacidad con producción de pepino persa y pepino japonés de exportación. Anteriormente, también se cultivó de tomate Heirloom, entre otros vegetales. Propiedad lista para sembrado, con  equipamiento necesario para el ciclo productivo agrícola. El predio abarca una extensión plana de 200,362.93 M2 con USO DE SUELO Agrícola de Riego y cuenta con un POZO DE AGUA registrado ante la comisión nacional del agua.

ESPECIFICACIONES

EDIFICIOS
Empaque 420 M2
Oficinas 140 M2
Taller 400 M2
Cuarto frío 166 M2

INSTALACIONES ESPECIALIZADAS
Cerco perimetral de malla ciclónica
01 Módulo invernadero 13,000 M2
01 Módulo invernadero 7,000 M2
04 Módulos invernadero 6,000 M2 c/u
11 Módulos invernadero 5,000 M2 c/u
01 Módulo malla sombra 35,000 M2
01 Módulo macro túnel 300 M2

RECURSOS
02 Subestaciones eléctricas 75 kva
02 Depósitos de agua 600 M3 c/u
01 Pozo de agua 4 lts p/segundo

ESPECIFICACIONES DEL POZO: Pozo registrado ante CONAGUA, con una antigüedad de 7 años, profundidad de perforación de 90 M, diámetro de tubería de 30.480 cm, y motor eléctrico. Además, cuenta con sistema de filtración de agua, transformador, línea de conducción de agua, y sistema de riego por goteo automático.

Ubicada en el Valle de Guadalupe, dentro del Ejido El Porvenir en Ensenada, B.C. con acceso inmediato a la Carretera El Tigre-El Porvenir. A 30 minutos del centro de Ensenada, 1 hora de Tijuana, y 1.5 horas de la frontera con Estados Unidos.

Esta propiedad cumple con los ordenamientos ecológicos para la región y cuenta con escritura privada libre de gravamen. El precio está sustentado con un detallado avalúo comercial, elaborado por un perito especializado en materia agropecuaria.

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For sale agricultural property recognized for its planting system with the HYDROPONIC method, as well as the soil planting method. Currently, it is operating at 30% of its capacity with the production of Persian cucumber and Japanese cucumber for export. Previously, tomatoes Heirloom, among other vegetables were also grown. Property ready for planting, included equipment for agricultural production cycle. The property covers a flat area of 200,362.93 M2 with Agricultural LAND USE for Irrigation and has a WATER WELL registered with the National Water Commission.

SPECIFICATIONS

BUILDINGS
Packaging 420 M2
Offices 140 M2
Workshop 400 M2
Cold room 166 M2

SPECIALIZED FACILITIES
Cyclonic mesh perimeter fence
01 Greenhouse module 13,000 M2
01 Greenhouse module 7,000 M2
04 Greenhouse modules 6,000 M2 each
11 Greenhouse Modules 5,000 M2 each
01 Shade mesh module 35,000 M2
01 Macro tunnel module 300 M2

RESOURCES
02 Electrical substations 75 kva
02 Water tanks 600 M3 each
01 Water well 4 lts p/second

WELL SPECIFICATIONS: Registered at CONAGUA, with an age of 7 years, drilling depth of 90 meters, pipe diameter of 30.480 cm, and electric motor. Additionally, it has a water filtration system, transformer, water conduction line, and automatic drip irrigation system.

Located in Valle de Guadalupe, within Ejido El Porvenir in Ensenada, B.C. with immediate access to the El Tigre-El Porvenir Highway. 30 minutes from downtown Ensenada, 1 hour from Tijuana, and 1.5 hours from the US border.

This property complies with ecological regulations for the region and has a private unencumbered deed. The price is supported by a detailed commercial appraisal, prepared by an expert appraiser specialized in agriculture.